不動産トラブル
食品・飲食事業においては、工場・店舗の賃貸借契約について、トラブルとなることが多くあります。
匂い・煙等を理由とする近隣からのクレームは、企業様の社会的評判・信用にかかわる重要な問題です。
また、ビルの老朽化、都市開発等を理由として、賃貸物件からの退去を求められた場合には、立退費用の支払いを求めて交渉をしたり、原状回復の程度・費用を巡って交渉することになります。
私たちは、賃貸借契約の内容チェック・交渉から、退去時の原状回復義務や立退費用の請求交渉に至るまで、幅広くサポートしています。
- 事業用建物における無断転貸について(店舗における経営委託と無断転貸等)
- 食品・飲食事業において第三者に対する経営委託と無断転貸が問題となった裁判例
- 飲食店の閉店と原状回復義務
- 飲食店舗のM&Aと賃貸借契約におけるCOC(チェンジ・オブ・コントロール)条項
- デパート・ショッピングセンターへの出店と賃貸借契約(「ケース貸し」の問題点)
- 飲食店に対する立退料の支払いが問題となった裁判例
- 飲食事業において、事業用建物の賃貸借終了時に原状回復義務が問題となった裁判例